Сдать Недвижимость в Аренду

Для владельца столичной жилплощади, желающего получать постоянный доход, наилучшим решением представляется сдача квартиры в аренду. Но, как и в любом другом бизнесе, к предполагаемой прибыли здесь прилагаются и немалые риски.
Аренда в цифрах
По данным компании агентства «Антер-Недвижимость», стоимость минимальной арендной платы за однокомнатную квартиру в Москве составляет 27–30 тыс. рублей в месяц. Сдать элитное жилье площадью 150–200 кв. м. в столице можно за 500–850 тыс. рублей.

Недвижимость эконом-класса в ближайшем Подмосковье снимают за 20–25 тыс. рублей в месяц. Здесь действует простое правило: чем дальше от Москвы — тем дешевле аренда.

С приближением делового сезона (в конце июля) спрос на городскую аренду возрастает. Связано это с началом учебного года, завершением сезона отпусков и приездом в столицу сезонных рабочих. Соответственно, и цены на аренду осенью незначительно, но увеличиваются.

Конечно, любой собственник хочет сдать недвижимость подороже. И здесь у некоторых людей может появиться идея сделать в квартире грандиозный ремонт. Однако вкладывать крупные суммы в улучшение жилья эконом-класса риэлторы не советуют.

«Достаточно сделать легкий косметический ремонт с элементами „евро“, а также приобрести новую мебель — современную, но недорогую» — считает руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина.

Хотя, безусловно, здесь не стоит впадать в другую крайность и забывать, что для большинства арендаторов важно, чтобы в квартире имелась мебель, бытовая техника, а сама она находилась в хорошем состоянии.

«Если арендодатель ограничен в средствах, то я бы порекомендовал докупить то, что необходимо: в первую очередь стиральную машину, минимум мебели, бытовую технику и обязательно произвести косметический ремонт, если у вас его давно не было», — советует директор агентства недвижимости «Антер-Недвижимость» Олег Томайлы.

Чтобы квартира долго не задерживалась в экспозиции, цена аренды должна быть адекватной. Чтобы определиться со стоимостью, арендодатель может посмотреть, за сколько сдается аналогичная недвижимость, или проконсультироваться по этому вопросу у профессионального риэлтора.

Возможно, вам понравится
Сдать квартиру в аренду в Москве
Сдать квартиру в аренду в Москве
Как выгодно сдать в аренду
Как выгодно сдать в аренду ...
как сдать в аренду
как сдать в аренду
Как сдать квартиру в аренду
Как сдать квартиру в аренду
Как сдать квартиру в аренду под
Как сдать квартиру в аренду под ...
Как сдать квартиру в аренду и
Как сдать квартиру в аренду и ...
Похожие страницы