Украина Недвижимость Цены

обвал ценЕсли внимательно прочитать наш прогноз на недвижимость в Украине 2014 год, то там есть положение о привязке стоимости недвижимости к курсу гривна - доллар. Мы давали прогноз, что в случае резкого падения гривны, цены на недвижимость отреагируют пропорционально, но со знаком минус.

Это было ожидаемо, хотя все нас критиковали.

Когда только начались массовые протесты в Киеве и запахло реальной революцией, мы сразу сделали прогноз на обвал гривны и соответственно падение цен на недвижимость. На чем он был основан. На хорошем знании истории. А из истории известно, что всякая революция проходит через три фазы:

  • Взятие власти;
  • Война;
  • Разруха.

И в итоге заканчивается ничем. У власти остаются примерно те же люди. Чтобы реально сменить власть, нужна вторая революция. Но ее уже не допустят.

Похоже, что с войной уже не получится, но разруха имеет реальные перспективы.

Почему нас критиковали.

Критика была в основном на Фейсбуке и на уважаемых аналитических украинских сайтах. Это пришлось на январь – февраль, когда жгли шины, но в Киеве было все спокойно и сделки по недвижимости шли своим обычным темпом.

Нас критиковали директора агентств недвижимости в Фейсбуке и функционеры объединений риелтеров Украины в своих аналитических публикациях. Они приводили вполне убедительные факты – количество сделок не сокращается, и цены не падают.

Но наши статьи были посвящены не тому, что есть сейчас, а тому, что будет.

О чем мы предупреждали.

Допустим, что в Киеве было все спокойно. А там и на самом деле все было спокойно. Но по телевизору круглые сутки показывали горящие шины. По всем каналам. Шины горели с утра до вечера.

Не было ни одного умиротворяющего сюжета, где бы на соседней улице граждане мирно пьют кофе и разговаривают на русском языке. Только горящие шины.

Вывод первый – Внешних покупателей и арендаторов не будет. Т.е. Киев уже закрытый город. Никто чужой, а все смотрят телевизор, с деньгами туда не приедет.

Вывод второй – Все серьезно, уже не разойдутся. А дальше – захват власти, война, разруха.

Почему падает гривна.

То, что гривна заведомо слабая валюта и должна рано или поздно обвалиться, может наблюдать каждый гражданин Украины, если обратит внимание на проценты по банковским депозитам. Если привести в качестве примера Приватбанк, то по годовым вкладам в гривне это около 20%, а по аналогичным вкладам в долларах всего 10%. Мы можем ошибиться на 1- 2%, но сути это не меняет.

Возможно, вам понравится
В Украине отныне недвижимость
В Украине отныне недвижимость ...
Крым. Цены на Недвижимость
Крым. Цены на Недвижимость ...
Цены на недвижимость в регионах
Цены на недвижимость в регионах
Похожие страницы