Недвижимость в России Купить

В условиях замедления роста российской экономики цены на недвижимость в текущем году могут пойти вниз. По некоторым прогнозам, ценовая планка способна опуститься на 10-15%. Впрочем, эксперты пока не исключают и ее повышения – на уровне инфляции или даже чуть выше.

Пока аналитики продолжают спорить о том, как следует оценивать результаты прошлого года. Одни, к примеру, дипломатично именуют 2013 г. менее удачным в сравнении с предыдущим годом по количеству сделок по продаже объектов недвижимости, утверждая, что цены на нее увеличились примерно на 3%. Тогда как другие называют прошлый год “застойным“, попутно разъясняя, что рост цен ниже инфляционного уровня на практике подразумевает их снижение.

В 2013 г. цены на столичную недвижимость, хотя и колебались вверх-вниз в течение данного периода, фактически топтались на месте, пояснил “Вести Экономика“ замруководителя аналитического центра “Индикаторы рынка недвижимости“ Сергей Жарков.

Так, аргументировал он, если на 25 февраля 2013 г. средняя долларовая цена за один “квадрат“ составила $5468, то на 27 января 2014 г. –$5023. При этом рублевые цены несколько повысились: соответственно со 164, 9 тыс. руб. за квадратный метр до 170, 5 тыс. руб. Таким образом, с учетом изменения курсов стоимость жилья почти не изменилась, констатировал Жарков.

В текущем же году, считает он, многое будет определяться макроэкономическими показателями: при существенном их ухудшении осложнится и ситуация на рынке недвижимости, спрос сократится и цены снизятся примерно на 5-10%. На сходную величину, впрочем, они также могут повыситься в случае оживления экономического роста. Пока рынок пребывает в подвешенном состоянии, и однозначно сказать, куда именно далее двинется ценовой график, невозможно.

Хотя допустимо предположить некоторое увеличение инвестиционного спроса (его доля в 2013 г. составила порядка 15%). Этому может поспособствовать вступление в силу закона об обязательном страховании гражданской ответственности застройщиков, призванного сделать деятельность последних более предсказуемой для потенциальных покупателей, уточнил замруководителя аналитического центра “Индикаторы рынка недвижимости“.

На повышение инвестиционного спроса рассчитывает и руководитель аналитического центра корпорации “Инком“ Дмитрий Таганов. Вследствие наблюдавшегося в январе ослабления рубля, сообщил он, часть владельцев рублевых депозитов, вместо того чтобы перекладываться в иностранную валюту, предпочла приобрести готовые квартиры на вторичном рынке.

Возможно, вам понравится
Майами. Как купить недвижимость
Майами. Как купить недвижимость
НЕДВИЖИМОСТЬ: 3. КУПИТЬ
НЕДВИЖИМОСТЬ: 3. КУПИТЬ ...
Купить и продать недвижимость
Купить и продать недвижимость ...
Купить недвижимость
Купить недвижимость ...
Недвижимость в Италии | Купить
Недвижимость в Италии | Купить ...
Купить недорогую недвижимость
Купить недорогую недвижимость ...
Похожие страницы