Как Рассчитывается Налог на Недвижимость

Как рассчитать новый налог на квартиру — Ситуация на The VillageThe Village разобрался, как вычислить размер взноса за имущество, который придётся выплачивать с 2016 года

Расчёт налога по кадастровой стоимости для жилой недвижимости в Москве может начать применяться с 1 января 2015 года. Правительство одобрило новый порядок на заседании в середине октября. Теперь законопроекту осталось пройти формальную процедуру — утверждение в столичной мэрии. Сумма налоговых сборов, согласно планам, изменится в 2016 году, когда жители города получат платёжные поручения по итогам прошлого года. Окончательный переход на новую систему оплаты закончится к 2020 году.

Глава Росреестра Игорь Васильев уже пообещал, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в следующем году запустит специальный онлайн-сервис для расчёта налога на недвижимость.

Чтобы узнать сумму, которую придётся выплачивать в качестве налога, сначала придётся выяснить кадастровый номер квартиры. Данные о большинстве объектов недвижимости есть в действующей базе Росреестра. Жителям Москвы достаточно заполнить графы с адресом и сформировать запрос.

Например, двухкомнатная квартира на улице Правды (60, 7 квадратного метра), согласно кадастровой оценке Россреестра, стоит 12, 65 миллиона рублей. Выходит, кадастровая стоимость одного квадратного метра в ней — 208, 5 тысячи рублей. Эта цифра потребуется для дальнейшего расчёта. От общей площади квартиры нужно отнять 20 квадратных метров — налоговый вычет, положенный всем собственникам жилья. Размер налоговой базы для квартиры на улице Правды составит 8, 5 миллиона рублей (208, 5 х 40, 7).

Как рассчитать новый налог на квартиру. Изображение № 3.Эту цифру нужно умножить на подходящий коэффициент, утверждённый столичными властями, он зависит от ставки налога. В данном случае коэффициент 0, 0015 — для квартиры стоимостью от 10 до 20 миллионов рублей. Получается, в год собственник двушки на Правде должен платить налог в размере примерно 12, 7 тысячи рублей.

20 кв.м

Для квартир

10 кв.м

Для комнат

50 кв.м

Для индивидуальных жилых домов

0, 001

общая кадастровая стоимость жилья меньше 10 миллионов рублей

0, 0015

общая кадастровая стоимость от 10
до 20 миллионов рублей

0, 002

общая кадастровая стоимость от 20 до 50 миллионов рублей

0, 003

общая кадастровая стоимость от 50 до 300 миллионов рублей

Сколько москвичей заплатят по максимуму

Возможно, вам понравится
Новый налог на недвижимость
Новый налог на недвижимость ...
США 721: Как рассчитывается в США
США 721: Как рассчитывается в США ...
Налог на недвижимость физлиц
Налог на недвижимость физлиц
Повышение налога на недвижимость
Повышение налога на недвижимость
Как рассчитывается налог на
Как рассчитывается налог на ...
Налог на недвижимость
Налог на недвижимость
Похожие страницы