Планировка двухкомнатной

Недвижимость в Петербурге Вторичный Рынок

Некоторые продавцы снимают жилье с продажи, не желая снижать стоимость.

В I квартале текущего года покупательская активность на вторичном рынка Санкт-Петербурга упала на 25% по сравнению с показателями прошлого года. Объем выставленных на продажу квартир также снизился – продавцы не хотят снижать цены, а покупатели предпочитают наиболее бюджетные варианты.

Спрос сместился на «первичку»

По данным Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН), объем предложения на вторичном рынке Санкт-Петербурга в марте этого года составил 16, 2 тыс. квартир, выставленных на продажу в течение месяца, что на 26, 8% ниже показателя в I квартале 2014 года. По данным агентства «Петербургская недвижимость», предложение объектов на вторичном рынке постепенно пополняется, но примерно на 30% отстает от объема предложения осени прошлого года - часть объектов была продана еще до нового года, часть продавцов передумала продавать недвижимость и сняла объекты из листингов.

«В целом результаты первого квартала по активности на вторичном рынке находятся где-то между итогами аналогичных периодов 2014 и 2013 года – сделок было заключено больше, чем в 2013 году, но меньше, чем в 2014 году», - отмечает генеральный директор агентства «Петербургская недвижимость» Сергей Дроздов.

Снижение количества сделок по сравнению с прошлым годом можно объяснить тем, что продавцы не спешат понижать цены, подскочившие в декабре и январе, а покупатели, напротив, хотят купить дешевле. Кроме того, программа субсидирования ипотеки, распространяющаяся только на новостройки, привела к смещению спроса в сегмент первичной недвижимости.

«По итогам I квартала мы отмечаем снижение покупательской активности на вторичном рынке на 25% относительно показателей прошлого года. В связи с субсидированием ипотечных кредитов на покупку объектов нового строительства покупательский спрос смещается в сегмент первичной недвижимости. Однако активность на первичном рынке подтянет за собой и «вторичку», так как многим для приобретения нового жилья, нужно реализовать имеющееся», - считает Александр Титок, заместитель генерального директора агентства недвижимости «Итака».

Возможно, вам понравится
Вторичный рынок жилья: окраина
Вторичный рынок жилья: окраина ...
Рынок жилья Петербурга. Цены 21
Рынок жилья Петербурга. Цены 21 ...
Рынок жилья Петербурга. Цены 22
Рынок жилья Петербурга. Цены 22 ...
Вторичный рынок недвижимости
Вторичный рынок недвижимости ...
Рынок вторичной недвижимости
Рынок вторичной недвижимости ...
Похожие страницы