Рынок Жилой Недвижимости

Рынок недвижимости — совокупность отношений, которые создаются вокруг операций с объектами недвижимости.

— это определенная сфера вложения денежных средств в систему экономических отношений, которые возникают при сделках с недвижимостью, и в объекты недвижимости.

Рынок недвижимости является частью финансового рынка.

Под сегментацией недвижимого имущества понимают разделение недвижимости на определенные однородные группы показателей.

Классификация рынков недвижимости: По географическому признаку: городской; местный; региональный; мировой; национальный; По степени готовности к эксплуатации: рынки существующих объектов; незавершенное строительство; новое строительство; По виду сделок: купля-продажа; аренда; вещные права; ипотека; По форме собственности: государственных и муниципальных объектов; частных объектов; По способу совершения сделок: первичный рынок и вторичный рынок; организованный и неорганизованный; традиционный и компьютеризированный; биржевой и внебиржевой.

Основные сегменты рынка недвижимости:

рынок жилья; рынок земли; рынок нежилых помещений.

Рынок жилья подразделяется на:

городской жилищный фонд, который, в свою очередь, подразделяется на жилье низкого качества, типовое жилье, дома улучшенной планировки, застройки сталинских времен, элитное жилье; рынок загородного жилья, его формирование связано со снятием ограничений на индивидуальное загородное строительство.

Рынок нежилых помещений. На данном рынке количество операций намного меньше, но в связи с очень высокой стоимостью объектов недвижимости оно является привлекательным для лиц, работающих на этом рынке.

Земля — это составная часть в любом объекте недвижимого имущества.

Особенности рынка недвижимости: локальность; невысокая взаимозаменяемость объектов; сезонные колебания цен; сделки необходимо подвергать государственной регистрации; вложение капитала в недвижимость.

В России рынок недвижимости начал формироваться после введения в начале 1990-х гг. права частной собственности на недвижимое имущество и проведения приватизации, в связи с этим государство стало не единственным собственником объектов недвижимости.

Рынки различных регионов недвижимости имеют значительные отличия. Эти отличия обусловлены экономическими или природными условиями, региональной правовой базой, которая формируется местными властями.

Возможно, вам понравится
Китай и рынок недвижимости
Китай и рынок недвижимости
Обзор рынка жилой недвижимости
Обзор рынка жилой недвижимости ...
Рынок жилой недвижимости
Рынок жилой недвижимости
Рынок жилой недвижимости | .sklad
Рынок жилой недвижимости | www.sklad ...
Рынок жилой недвижимости в
Рынок жилой недвижимости в ...
Похожие страницы